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Etagenwohnung in Karlsruhe-Grünwinkel

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage

Eichelbergstraße
76189 Karlsruhe, Grünwinkel
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38990044

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 13,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im
1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 61 m² ein komfortables und gemütliches Zuhause.

Das große Wohnzimmer hat Zugang zu einem der beiden Balkone. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und sorgt so für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet; außerdem gibt es hier einen Anschluss für die Waschmaschine.
In der Küche ist genügend Platz für ein kleines Tischchen – ideal für Frühstück oder eine schnelle Mahlzeit. Eine einladende Diele verbindet alle Räume miteinander.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine abschließbare Einzelgarage für bequemes und sicheres Parken.

Die Wohnung eignet sich gut für eine Einzelperson, ein Paar, eine kleine Familie oder auch für eine WG.
Auf Wunsch kann eine schöne Einbauküche bereitgestellt werden (gegen eine kleine monatliche Miete von ca. 30 €).

Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden von den Bewohnern im Wechsel übernommen.

Denis26041985@web.de
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Lage

Eichelbergstraße
76189 Karlsruhe
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Karlsruhe Grünwinkel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,55 €/m² in Karlsruhe - Grünwinkel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,71 €/m².

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