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Etagenwohnung in Hamburg-Rothenburgsort

Hier fühlen Sie sich wohl: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung

Billhorner Deich
20539 Hamburg, Rothenburgsort
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Kaltmiete
866,73 €
Zimmer
3
Fläche
59.94 m²
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Objekt-ID: 38985332

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 59.94 m²
Etage: 1
Frei ab: 27.01.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 866,73 €
Nebenkosten: 276 €
Gesamtmiete: 1.142,73 €
Preis/m²: 14,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 144,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,94 m² überzeugt durch eine umfassende Renovierung, die vor Einzug abgeschlossen wird. Ein besonderer Fokus liegt dabei auf der kompletten Erneuerung der elektrischen Anlage: sämtliche Leitungen, Schalter und Steckdosen werden auf den neuesten Stand gebracht und sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Das Badezimmer präsentiert sich nach der Sanierung in einem modernen, harmonischen Erscheinungsbild. Dunkle Bodenfliesen bilden einen eleganten Kontrast zu den hell gefliesten Wänden. Ergänzt wird der Raum durch eine neue Badewannenanlage sowie einen praktischen Handtuchheizkörper, der zusätzlichen Komfort schafft.
Auch die Küche erhält ein frisches Update: Ein neuer, weiß gefliester Fliesenspiegel sorgt für eine freundliche Optik. Die notwendigen Anschlüsse für Herd und Spüle sind selbstverständlich vorhanden; eine Einbauküche wird jedoch nicht gestellt, sodass Sie Ihre Küche individuell gestalten können.
In der gesamten Wohnung werden die Wände gespachtelt und frisch gestrichen. Alle Heizkörper werden neu lackiert und die Innentüren fachgerecht abgeschliffen und ebenfalls neu lackiert, sodass ein gepflegtes Gesamtbild entsteht. Als Bodenbelag wird ein robuster, pflegeleichter PVC-Boden in moderner Holzoptik verlegt, der die Räume warm und einladend wirken lässt.
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Lage

Billhorner Deich
20539 Hamburg
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Hamburg Rothenburgsort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,66 €/m² in Hamburg - Rothenburgsort. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,10 €/m².

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