Maisonette-Wohnung in Hamburg-Bramfeld

Diese modernisierte 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Reihenendhaus-Charakter hat ca. 139 m² Wohnfläche mit zusätzlichen 29 m² Nutzfläche und befindet sich in einem Haus mit drei Einheiten in Hamburg-Bramfeld. Der Wohnbereich erstreckt sich vom Souterrain bis ins 1. OG. Die Wohnung verfügt über eine große Terasse mit Markise, einen offenen Kamin, einen Außenstellplatz, und zwei Badezimmer. Beide Bäder verfügen über eine Dusche und das Hauptbad hat eine japanische Toilette und Badewanne. Die Bäder der Wohnung wurden zuletzt 2024 und 2025 (teil-)renoviert. Es gibt einen Kellerraum sowie eine Einbauküche. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht ebenfalls zur Verfügung. Jede Einheit hat außerdem einen Sondernutzungsanteil des Gartens. Ein seperater Hauswirtschaftsraum wird gemeinsam für die Waschmaschinen genutzt. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Eine Reinigungskraft übernimmt die Reinigung der Gemeinschaftsräume. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Die Nebenkosten enthalten unter anderem Heiz- und Wasserkosten sowie die Reinigung und Gartenpflege der Gemeinschaftsräume und -flächen.

Wir bitten bei der Kontaktaufnahme um folgende Angaben:
- Anzahl der Familienmitglieder sowie ggf. Haustiere
- Angaben zum Haushaltsnettoeinkommen
- gewünschtes Einzugsdatum
Anfragen ohne diese Mindestauskünfte können leider nicht bearbeitet werden.

Für einen Besichtigungstermin werden vorab folgende Dokumente benötigt:
- Mieterselbstauskunft
- Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate
- SCHUFA-Bonitätsauskunft