Penthouse in Hamburg-Marienthal

Rebeccaweg Hamburg-Marienthal - ruhig in einer 30-er-Zone gelegen und dennoch ideal angebunden an die Autobahnen: Über die B5 sind Sie z. B. schnell auf der A1 und A24, sodass sowohl in Richtung Zentrum als auch hinaus ins Umland eine hervorragende Verkehrsanbindung besteht.
Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk bietet auf ca. 80 m2 ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse (Südwest), ein ruhiges Schlafzimmer mit Vollbad, ein Gäste-WC, eine separate Einbauküche sowie einen großzügigen Eingangsbereich/Flur.
Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 11) zur Wohnung.
Im Keller befindet sich außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Das Haus wurde 1981 erbaut, die Wohnung liegt in der Endetage - keine weiteren Wohneinheiten darüber, was ein besonders ruhiges Wohngefühl garantiert. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel anpassen; z. B. kann der Essbereich unkompliziert in ein Büro, Gästezimmer oder kleines Kinderzimmer umgewandelt werden.
Mietinformationen:
Verfügbar ab 01.11.2025
Nettokaltmiete: 1.350,00 €
Betriebskosten: 100,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 100,00 €
Gesamtmiete pro Monat: 1.600,00 €

Staffelmiete - Nettokaltmiete:
ab 01.11.2025: 1.350,00 € ab 01.11.2026: 1.380,00 €
ab 01.11.2027: 1.410,00 €
Kaution = 4.050,00 €
Mindestmietdauer: 12 Monate
Bezugsfrei ab 01.11.2025