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Penthouse in Hamburg-Bahrenfeld

Exklusive Penthouse Wohnung über den Dächern von Bahrenfeld

22761 Hamburg, Bahrenfeld
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
2
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 38825742

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2
Größe: 77.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.900 €
Preis/m²: 20,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

Für diese besondere Penthouse-Wohnung im Herzen von Hamburg-Bahrenfeld wird ein Nachmieter gesucht.
Die Wohnung besticht durch ihre helle, offene Raumaufteilung, eine großzügige Terrasse und ihre ruhige Lage mit sehr guter Anbindung – ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Auf rund 77 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, ein großer Wohn- und Essbereich mit geschlossener Einbauküche sowie ein gemütliches Badezimmer mit Kombination aus Badewanne und Dusche. Durch die vielen Fenster wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich.

Das Highlight ist die große Terrasse, die viel Platz für Pflanzen, Lounge-Möbel oder den morgendlichen Kaffee bietet – ein ruhiger Rückzugsort über den Dächern von Bahrenfeld.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine durchgehende Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima sorgt.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen großzügigen Abstellraum mit praktischem Regalsystem und viel Stauraum für Haushaltsutensilien.

Wichtiger Hinweis:
Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Haustiere sind nicht gestattet.
Es besteht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.
Die Miete ist als Indexmiete vereinbart.

Beim Einzug ist eine Übernahme folgender Einrichtungsgegenstände vorgesehen:
Kühlschrank, Waschmaschine und Plissees.
Hierfür wird eine Abstandszahlung in Höhe von 1.750 € an die aktuellen Mieter fällig.
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Lage

22761 Hamburg
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Hamburg Bahrenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,77 €/m² in Hamburg - Bahrenfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,12 €/m².

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