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Einfamilienhaus mieten in Wiesbaden

Exklusives Einfamilienhaus in zentraler Lage mit 6 Zimmern in Wiesbaden (Friedrich-Naumann-Str.)

65195 Wiesbaden
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Kaltmiete
3.000 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 38805840

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Frei ab: 15.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.000 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 3.300 €
Preis/m²: 16,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung


Das 1983 in Massivbauweise erbaute Haus hat auf 2 Stockwerken 6 Zimmer, 2 Bäder, zusäzliche Kellerräume / Werkstatt und ein großes, nicht ausgebautes DG mit ca. 120 qm Grundfläche, eine Garage und einen angebauten Geräteschuppen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 180 qm.
Das Haus wurde 2021 umfassend renoviert und hat eine gehobene Ausstattung, eine Einbauküche mit Markeneinbaugeräten.
Im Esszimmer befindet sich eine eingebaute Essecke mit Massivholztisch und ein wunderschöner alter Kachelofen mit umlaufender Sitzbank.
Im Wohnbereich mit Galerie und hoher Decke befindet sich ein offener Kamin. Vom Wohnzimmer gelangt man zu 2 Terrassen, teilweise überdacht und mit Markise. Eine weitere Gartenterrasse ist von dort und den beiden unteren Zimmern erreichbar.

Es gibt Fußbodenheizung in allen Zimmern, geheizt wird mit einer Gastherme (Umrüstung 2016)

Die Grundstücksfläche beträgt knapp 500 qm. Es liegt in einer Hanglage mit freiem, unverbaubarem Blick über Kleingärten.

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Lage

65195 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,69 €/m² in Wiesbaden.

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