Souterrainwohnung in Hamburg-Poppenbüttel

Über die Immobilie

In Poppenbüttel, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer und erstrecken sich über Wohnflächen von 65 m² - ca. 140 m², attraktiv für Singles, Paare, Senioren und Familien.

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit rund 127m² Wohnfläche und 8m² Nutzfläche bietet ein außergewöhnlich flexibles Raumkonzept und Blick in den Garten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse mit Zugang zum gemeinschaftlichen Garten. Eine innenliegende Treppe führt vom Wohnzimmer in den Souterrain-Bereich, der mit einem großzügigen Zimmer viel Raum für kreative Nutzungsideen bietet – ob als Heimkino, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Daneben befindet sich ein weiteres, kleineres Zimmer, ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Der Souterrain-Bereich verfügt zusätzlich über einen separaten Eingang, was die Wohnung auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten besonders attraktiv macht. Abgerundet wird diese Wohnung durch eine ca. 15m2 große Terrasse und einem privatem Gartenbereich zur alleinigen Nutzung.

Hochwertige Ausstattungsdetails wie ein Design-Vinylboden in Holzoptik, große Feinsteinkeramikfliesen, Fußbodenheizung, ein modernes Duschbad, ein Gäste-WC mit integriertem Hauswirtschaftsraum, sowie ein separater Kellerraum runden das Angebot ab. Beheizt wird das Gebäude über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ein Aufzug ist vorhanden von KG bis SG. Ein Pkw-Außenstellplatz vor dem Haus kann ebenfalls hinzu gemietet werden.

Erstbezug ist voraussichtlich Mitte Dezember 2025 möglich