Maisonette-Wohnung in Hamburg-Rahlstedt

Diese helldurchleuchtete Maisonettewohnung ist ein absolutes Unikat. 2024 wurde eine neue Etage auf das Gebäude im Hüllenkamp gesetzt. Die untere Etage (1. Stock) wurde kernsaniert.
Das Herzstück der Wohnung ist die große, gesellige Wohnküche in U-Form, wobei man einen direkten Blick auf die riesige Terrasse hat. Die bodentiefen Fenster lassen sich alle komplett öffnen, sodass es sich wie eine Erweiterung der Wohnfläche anfühlt. Von dort aus sind im Sommer die schönsten Sonnenuntergänge zu beobachten. In der oberen Etage gibt es sowohl ein weiteres Gästebad, als auch einen Hauswirtschaftsraum.
Das wichtigste kurz und knapp im Überblick:
- 124qm auf zwei Etagen verteilt
- 4,5 Zimmer
- 2x Süd/Westbalkone
- 1xBad + 1xWC
- Sowohl Neubau, als auch Kernsanierung
- Garagenplatz und davor gelegener Stellplatz inclusive
- Gesamtes Haus ist nach KfW Standard saniert
- Komplette Verdunklung in zwei großen Zimmern durch automatische Rollläden im 1. Stock
- Sonnenschutz und Wärmeabweisung durch Suntex Rollläden in der oberen Etage
- Fußbodenheizung im Dachgeschoss
- Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Stromkosten
- Moderne, aktuell neu installierte Wärmepumpe als Heizsystem
- Datenkabelverlegung, Glasfaseranschluss ist beantragt
- Kellerraum und Fahrradkeller, welcher von außen zugänglich ist