Etagenwohnung in Hamburg-Ottensen

Es ist Zeit, mich von meiner schönen Wohnung in Ottensen zu verabschieden. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines hübschen Altbau. Auf jeder Etage gibt es nur eine Wohnung, was für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist gut geschnitten, mit drei separaten Zimmern, einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einer Küche. Die Küche ist nur wenige Jahre alt. Der Balkon ist ruhig und bietet einen entspannenden Blick auf den Hinterhof. Da das Haus nach Osten und Westen ausgerichtet ist und keine Gebäude gegenüber stehen, ist es morgens und abends überraschend hell, besonders im Sommer. Es gibt eine Fußbodenheizung und einen Abstellraum im Dachgeschoss. Wenn Sie einen Hund haben, sollte das auch kein Problem sein. Die Warmmiete nach Nebenkosten, Strom, Wasser und Internet beträgt etwa 1200 €. Die Hausverwaltung ist freundlich und hilfsbereit.

Große Pluspunkte: zwei Wochenmärkte 1 Minute zu Fuß zum Spritzenplatz. 1 Minute zum Mercado. 5 Minuten zum Altona Bahnhof. Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch in einer ruhigen Straße. Eine Win-Win-Situation!

Mein Mietvertrag läuft bis Ende April 2026, aber ich möchte so schnell wie möglich ausziehen. Es ist möglich, die nächsten Mieter bis zum Ende meines Mietvertrags als Untermieter zu haben. Zu diesem Zeitpunkt würden sie einen neuen Vertrag mit dem Vermieter abschließen.

Ich suche eine ähnliche Wohnung mit den gleichen Ausstattungsmerkmalen wie Balkon/Garten und Badewanne. Ich bin offen für jeden Standort in Hamburg, der mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten von der Schanze aus zu erreichen ist. Idealerweise würde die Warmmiete unter 750 € liegen.

Vielen Dank für Ihr Interesse. Ich hoffe, wir finden eine passende Tauschwohnung!