Dachgeschosswohnung in Hamburg-Wandsbek

ich tausche meine helle 1-Zimmer-DG-Wohnung mit großem Balkon (fast schon ein Dachterasse) im grünen Hamburg Wandsbek gegen eine Wohnung in Berlin, die eine gute ÖPNV Anbindung hat. Am besten Nahe der Ringbahn oder einem Knotenpunkt, da ich quer über Berlin verstreut arbeite.
Meine Wohnung hier in HH ist super hell und hat Fenster zu 2 Seiten. Im Sommer braucht man nur im Bad Licht anmachen. Das hat leider kein Fenster und keine Badewanne.
Die Nachbarn sind alle sehr freundlich und hilfsbereit. Ich habe auch einen PKW-Stellplatz, der allerdings zu einem anderen Haus gehört, aber da könnte ich vermitteln und eventuell ist auch in der TG wieder ein Stellplatz frei.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Trotzdem hat man mehrere Busse vor der Tür. Falls man gerne joggen geht oder lange Spaziergänge mit dem Hund machen möchte bietet sich der Park direkt vor der Tür an, inklusive Hundewiese.