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Erdgeschosswohnung in Wiesbaden

Exklusives Gartenparadies: Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen und Markenküche

Karlsbader Platz
65197 Wiesbaden
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Kaltmiete
1.228,26 €
Zimmer
3
Fläche
97.73 m²
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Objekt-ID: 38772827

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.73 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.228,26 €
Nebenkosten: 661 €
Gesamtmiete: 1.889,26 €
Preis/m²: 12,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 57,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, edles Parkett und komfortable Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafbereichen. Die elegante offene Markenküche mit vollständiger Einbauausstattung fügt sich harmonisch in das ansprechende Wohnkonzept ein. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Beide Schlafzimmer bieten den direkten Zugang zu jeweils einer der beiden sonnigen Terrassen – hier genießen Sie höchste Wohn- und Lebensqualität, ergänzt durch einen eigenen Gartenanteil. Das stilvolle Bad mit Badewanne und WC, sowie ein komfortabler Waschmaschinenanschluss unterstreichen die Alltagstauglichkeit. Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Es erwarten Sie 166 Wohnungen, verteilt auf 12 Mehrfamilienhäuser. Jede Wohnung verfügt, je nach Etage, entweder über eine eigene Terrasse mit Gartenbereich, einen Balkon, Wintergarten oder eine Dachterrasse.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr.
Im Erdgeschoss des Komplexes befindet sich ein großer EDEKA-Markt, welcher über ein reichhaltiges Angebot verfügt. Auf dem Dach des Objektes befindet sich ein parkähnlich angelegter Innenhof, welcher exklusiv von den Mietern genutzt werden kann.
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Lage

Karlsbader Platz
65197 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,37 €/m² in Wiesbaden.

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