Maisonette-Wohnung in Wiesbaden

Lichtdurchflutete Maisonette mit großer Dachterrasse über den Dächern von Wiesbaden-Mitte

Das charmante Mehrfamilienhaus aus 1914 wurde 1998 kernsaniert und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen ist ideal für Liebhaber des offenen Wohnens: klare Linien, luftige Räume und ein fließender Übergang zwischen Wohnen, Kochen und Genießen.

Raumaufteilung

1. Ebene (untere Wohnebene):
Freundlicher Wohn- und Wohlfühlbereich, ruhiges Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, plus separates WC.

2. Ebene (obere Wohnebene):
Über den internen Treppenaufgang gelangen Sie in den offenen Küchen- und Essbereich. Das Highlight ist die sehr große Dachterrasse – mit weitem Blick über die Dächer Wiesbadens – perfekt für Frühstück in der Sonne, Sundowner oder Urban Gardening.

Ausstattung (Auszug)

Maisonette-Grundriss mit internem Treppenaufgang

Offener Küchen-/Essbereich (Einbauküche möglich/optional)

Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC

Große Dachterrasse mit Weitblick

Helle Bodenbeläge / gepflegter Zustand

Keller-/Abstellfläche (sofern vorhanden)

Gas-/Fernwärmezentralheizung (je nach Haus)

Kabel-/Glasfaser verfügbar (gebäude-/anbieterabhängig)

Lage – Wiesbaden Mitte
Zentraler geht’s kaum: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Wochenmarkt sind bequem erreichbar. ÖPNV (Bus/ Hbf) sowie die Autobahnanbindung Richtung Mainz/Frankfurt liegen in kurzer Distanz. Kultur, Kurpark und Taunus-Nähe sorgen für hohe Lebensqualität – urban und zugleich entspannt.

Sonstiges

Bezug: ab 15.11.2025
Mietunterlagen: Selbstauskunft, SCHUFA, Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate

Energie: Ausweis liegt bei Besichtigung vor (1914, kernsaniert 1998)

Fazit: Eine besondere Wohnung für Menschen, die offenes Wohnen und eine große Terrasse über den Dächern der Stadt schätzen. Am besten, Sie machen sich vor Ort selbst ein Bild – es lohnt sich!