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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Dulsberg

Schöne Wohnung zum Zwischenmieten Feb/Mär 2026

22049 Hamburg, Dulsberg
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 38765090

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.150 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Hallo :)

da ich im Februar und März eine Auszeit in Südamerika plane, möchte ich meine geliebte Wohnung im Hamburger Stadtteil Dulsberg zur Zwischenmiete anbieten. Die Wohnung steht im gesamten Zeitraum zur Verfügung – falls du ein paar Tage früher einziehen oder etwas länger bleiben möchtest, lässt sich das sicher flexibel regeln.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Die S-Bahn-Station Friedrichsberg erreichst du in ca. 6 Minuten zu Fuß, die U-Bahn-Station Straßburger Straße ist etwa 10 Gehminuten entfernt. Zudem fahren mehrere Buslinien in der Nähe – auch wenn ich diese selbst selten genutzt habe, da ich mit den Bahnverbindungen überall gut hinkomme.

Mit 60 m² Wohnfläche und einem sehr guten Schnitt ist die Wohnung geräumig und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Das Highlight ist das Badezimmer: hell, großzügig und mit Badewanne – durch das Tageslicht wirkt es besonders einladend und frisch. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit allem ausgestattet, was du für zwei Monate brauchst (inkl. Küche, Waschmaschine, Arbeitsplatz, etc.).

Zur Transparenz: Ich habe eine Katze, die während meiner Abwesenheit bei einer Freundin wohnen wird. Dennoch lassen sich vereinzelte Katzenhaare nicht ganz vermeiden – daher ist die Wohnung leider nicht für Tierhaar-Allergiker geeignet.

Ich habe viel Liebe in diese Wohnung gesteckt und wünsche mir jemanden, der sie ebenso schätzt und pfleglich behandelt, als wäre es die eigene.

Wenn du Interesse hast oder Fragen auftauchen, melde dich gerne! Ich freue mich, dich kennenzulernen und dir die Wohnung persönlich zu zeigen.
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Lage

22049 Hamburg
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Hamburg Dulsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,90 €/m² in Hamburg - Dulsberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,12 €/m².

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