Hochparterre-Wohnung in Karlsruhe-Weststadt
-!- Zweitbezug nach Vollsanierung // Schöne, helle 3-Zimmer-Whg mit Balkon & EBK in KA-West -!-
76185
Karlsruhe, Weststadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.125 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38763440
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 15.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.125 € |
| Nebenkosten: | 135 € |
| Gesamtmiete: |
1.260 € |
| Preis/m²: | 14,06 € |
| Mit Mietspiegel Karlsruhe vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1951 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Altbau aus den 50er Jahren mit insgesamt 6 Parteien. Die Immobilie ist auf unterscheidliche Eigentümer aufgeteilt und in einem gepflegten Zustand.
Kleinere Instandhaltungsmaßnahmen werden von der Eigentümergemeinschft regelmäßig durchgeführt. Die
Kosten hierfür sind durch die Rücklagen gedeckt.
Die Wohnung selbst wurde 2022/23 inkl. Schadstoffentsorgung, technischen Anlagen und allen Oberflächen komplett kernsaniert.
Highlights der Wohnung:
- schlichtes Design mit hochwertigen Materialien
- Großzügiger und klarer Grundriss
- Deckenhöhe ca. 2,60m
- helle Zimmer mit Eiche-Landhausdiele (gehalten in Weiß & Holz)
- Tageslichtbad mit Dusche + separates WC (gehalten in Schwarz & Beton)
- Balkon mit Zugang zum Innenhof
- Mitbenutzung einer Grünfläche hinter dem Haus
- Praktische Abstellnische in der Wohnung
- Kellerabteil mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- PKW-Stellplatz im Hof
- Hochwertige Einbaumöbel in Bad, WC und Flur
- Fahrrad- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
Kleinere Instandhaltungsmaßnahmen werden von der Eigentümergemeinschft regelmäßig durchgeführt. Die
Kosten hierfür sind durch die Rücklagen gedeckt.
Die Wohnung selbst wurde 2022/23 inkl. Schadstoffentsorgung, technischen Anlagen und allen Oberflächen komplett kernsaniert.
Highlights der Wohnung:
- schlichtes Design mit hochwertigen Materialien
- Großzügiger und klarer Grundriss
- Deckenhöhe ca. 2,60m
- helle Zimmer mit Eiche-Landhausdiele (gehalten in Weiß & Holz)
- Tageslichtbad mit Dusche + separates WC (gehalten in Schwarz & Beton)
- Balkon mit Zugang zum Innenhof
- Mitbenutzung einer Grünfläche hinter dem Haus
- Praktische Abstellnische in der Wohnung
- Kellerabteil mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- PKW-Stellplatz im Hof
- Hochwertige Einbaumöbel in Bad, WC und Flur
- Fahrrad- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
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Lage
76185 Karlsruhe
Karlsruhe Weststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,69 €/m² in Karlsruhe - Weststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,75 €/m².
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