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Erdgeschosswohnung in Chemnitz-Zentrum

Exklusives WOHNEN in der Innenstadt mit Terrasse, Gäste-WC, Fubo-Heizung & Carport

Wiesenstraße
09111 Chemnitz, Zentrum
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
111.5 m²
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Objekt-ID: 38757562

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 111.50 m²
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.390 €
Preis/m²: 9,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Repräsentative Top-Lage in Chemnitz - Mitte! Hier wird anspruchsvolles Wohnen gewährleistet: Im Herzen von Chemnitz haben Sie die Möglichkeit exklusive Wohnungen mit High-Class-Ausstattung und großzügigen Grundrissen anzumieten. Die klare Formensprache des Gebäudes wird im Inneren durch moderne, hochwertige Elemente und eine großzügige Raumaufteilung harmonisch ergänzt. Nach einer aufwendigen Sanierung präsentiert sich das Objekt nun mit geschmackvollem Interieur und besticht durch geräumige Wohn- und Essbereiche mit Loftcharakter, große Terrassen/Balkone und schlichtweg durch seine Lage: Denn hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen stadtnah zu verwirklichen. Hierbei handelt es sich um eine barrierefreie, geräumige 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss. Die Einheit beeindruckt nicht nur durch seine süd-westlich ausgerichtete Terrasse, sondern auch durch das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit Sauna. Großflächige Fensterfronten lassen viel Licht herein und ermöglichen dem Mieter einen schönen Blick auf den Garten. Weitere bemerkenswerte Ausstattungsdetails sind die Fußbodenheizung, das Massivholzparkett in allen Wohnbereichen, das Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche, der separate Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie die elektrisch regulierbaren Senkrechtmarkisen, welche ein angenehmes Raumklima schaffen. Ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein Carportstellplatz sind dieser Wohneinheit zugeordnet.
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Lage

Wiesenstraße
09111 Chemnitz
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Chemnitz Zentrum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,59 €/m² in Chemnitz - Zentrum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 5,95 €/m².

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