Dachgeschosswohnung in Hamburg-Wandsbek

Die Wohnung liegt im neu vollisolierten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sehr guter Hausgemeinschaft. Das Besondere an dieser Wohnung ist die Kombination aus der Lage im Hamburger Kiez mit vielen Geschäften und kleinen Restaurants und der Blick in die alten und hohen Bäume auf der Gartenseite.
Die Loggia in Richtung Süd-Ost lädt zum abendlichen Entspannen ein. Die Wohnung hat Fenster in zwei Richtungen, so dass ein Durchzug möglich ist.
Weitere Vorzüge sind: die Wohnung ist neu erstellt, Sie sind der erste Benutzer des Bads, die Fassade ist ebenfalls neu gedämmt und gestrichen und das Treppenhaus erhält jetzt gerade einen frischen Anstrich.

Die Wohnung wurde im Oktober 2025 fertiggestellt (Erstbezug). Sie ist mit einer Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss, einem Duschbad, einer Loggia sowie einem pflegeleichten Designfußboden ausgestattet. Das Bad hat ein Fenster. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabstellraum.

Die Montage der Küche ist für den 4.11.2025 vorgesehen.

Die Wohnung wird kostensparend über eine Gaszentralheizung beheizt. Das Haus hat ein neues Dach (2025) und das Treppenhaus wird gerade renoviert.

Zum Haus gehören ein kleiner Mietergarten sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller mit Zugang nach draußen.