Erdgeschosswohnung in Hamburg-Rahlstedt

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung: Großes, helles Wohnzimmer (ca. 33 m²), ein weiteres Zimmer zur Terrasse (ca. 21 m²) jeweils mit einem Ausgang zur nach Westen ausgerichteten, über die gesamte Breite vorgelagerten Terrasse mit Blick ins Grüne.

An das große Wohnzimmer schließt sich das mit einer halbhohen Brüstung abgetrennte Esszimmer mit einer Durchreiche zur Küche an, die wiederum mit einem separaten Arbeitsraum/Hauswirtschaftsraum für
Waschmaschine etc. verbunden ist. Das Schlafzimmer und das Vollbad erreicht man über einen weiteren Flur. Von dort kann man auch das Gäste-WC, eine kl. Abstellkammer und die Küche betreten.

Natursteinboden in der Diele und im Flurbereich.

Wohnzimmer, Zimmer und Esszimmer sind mit
Stäbchenparkett ausgelegt.

Die Wohnung wurde 2008 aufwendig modernisiert.


Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Seitenstraße ( 30-er Zone) von Rahlstedt ohne Durchgangsverkehr. Der Ortskern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ( z. B. EKZ 'Rahlstedt Arkaden' ),
Restaurants, etc. ist in wenigen Fahrminuten
erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im nahen Umfeld.


Sonstiges:
- Vertrag auf Basis "Hamburger Mietvertrag für Wohnraum".

- Mietdauer unbefristet.

- Mieterhöhung nach Index.

Bitte beachten Sie, dass ich nur Anfragen per eMail beantworten kann.

Schicken Sie mir hierzu eine Anfrage mit einer Kurzvorstellung und einer Telefonnummer unter der ich Sie erreichen kann