Etagenwohnung in Hamburg-Blankenese

Beschreibung:
• Lage: Hamburg-Blankenese, direkt in der 1. Reihe an der Elbe, mit direktem Blick aufs Wasser und Zugang zum Strand – ein Ort zum Wohlfühlen.
• Größe / Räume: ca. 100 m², 4 Zimmer – viel Platz zum Leben, Arbeiten und Träumen.
• Wohnzimmer & Kamin: Großes Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Abende und stilvolles Ambiente.
• Badezimmer: 2 Bäder mit Regenfallduschen, 2023 saniert – modern, hell und hochwertig.
• Balkon: 1 Balkon mit sensationellem Blick auf die Elbe – genießen Sie jeden Morgen den Sonnenaufgang über dem Wasser.
• Küche: Neue Einbauküche vorhanden – stilvoll, funktional und bereit zum Kochen.
• Kellerräume: Ca. 1 Kellerraum für extra Stauraum.
• Heizung & Wärme: Fußbodenheizung über Gaszentralheizung – behaglich und effizient.
• Stauraum: Praktische Einbauschränke.
• Parken: Garagenplatz 130 € monatlich (optional).
• Zustand des Hauses: Das Haus wurde 2025 vollständig gestrichen – frisch, gepflegt und einladend.
• Nebenkosten: 450 € monatlich
• Kaution: 3 Kaltmieten
Kosten:
• Kaltmiete: 1.990 €
• Nebenkosten: 450 €
• Gesamtmietbetrag (ohne Strom/Wasser): 2.440 € monatlich
• Mietkaution: 3 Kaltmieten (5.970 €)
Besonderheiten:
• Unvergleichliche Elblage mit Panoramablick und direktem Strandzugang
• Moderne Ausstattung (2023 Bäder saniert, 2025 Haus neu gestrichen)
• Kamin im Wohnzimmer, Fußbodenheizung und hochwertige Einbauküche
• Garagenplatz optional verfügbar
Interesse? Melde dich gern für eine Besichtigung oder weitere Informationen bei
Sibylle Grunhold, Tel. 0160-4677695