Etagenwohnung in Augsburg-Pfersee

WOHNEN IM SHERIDAN-PARK !!

Die gehoben ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren optimalen Grundriss, den hellen und freundlichen Wohnraum, ein Traumbad mit Designfliesen und Badmöbeln, sowie den sonnigen Balkon, der den Lebensraum in dieser Wohlfühlwohnung abrundet.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierefrei und ein Aufzug ist vorhanden. Die Treppenhäuser sind mit einer großzügigen Verglasung versehen und die breiten Flure sind als „Begegnungsinseln“ für die Bewohner gedacht und schaffen eine persönliche und ansprechende Atmosphäre.

Den für die Vermietung erforderlichen einkommensorientierten Wohnberechtigungsschein der Stufe II erhalten Sie über die Stadt Augsburg.

Das Haus ist im idyllischen Stadtteil Pfersee, gelegen. Die umliegende Bebauung im Neubaugebiet "Sheridan-Park" besteht vorwiegend aus neu errichteten Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Neben einer optimalen Infrastruktur, bietet diese Adresse auch die fußläufige Erreichbarkeit von Einzelhandel, Schulen, Kindergärten und herrlichen Naherholungsgebieten. Mit der Nähe zum Augsburger Zentrum und der schnellen Anbindung zum Hauptbahnhof oder der Universität ist diese Wohnanlage auch ein echtes Plus für Pendler.

Das Gebäude zeichnet sich durch nachstehende Punkte aus:
Wärmedämmverbundsystem
(hohe Energieeinsparung),
Energiesparfenster,
Fernwärme aus erneuerbaren Energien, automatische Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter, rollstuhlgeeigneter Lift sowie barrierefreie Wohnungseingangstüre, Hauseingangstüre mit hochauflösender Videokamera für scharfe Bilder auf dem Monitor in den Wohnungen, großzügige Treppenhäuser mit Sitzgruppen, die als Kommunikationsflure mit Sitzgelegenheit dienen.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Desweiteren ist im Keller ein Kinderwagenraum wie auch ein Wäsche/-Trockenraum.