Einfamilienhaus mieten in Hamburg-Niendorf

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 wurde auf einem ca. 857 m² großen Grundstück in ruhiger, hinterer Bebauung errichtet und bietet mit rund 172 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Raum und Privatsphäre legen. Schon beim Betreten spürt man die einladende Atmosphäre des Eingangsbereichs, der harmonisch in den funktionalen Grundriss übergeht. Kleine Annehmlichkeiten wie Gäste-WC und Abstellkammer ergänzen den Komfort. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Zwei große Erker sorgen für hervorragende Belichtung, während der offene Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der hochwertige JOKA-Design-Vinylboden verleiht dem Raum ein modernes, stilvolles Ambiente. Die im gesamten Haus installierte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die angrenzende Einbauküche überzeugt mit weißen Hochglanzfronten, Granitarbeitsplatte und allen technischen Geräten des täglichen Bedarfs. Eine elegante Schiebetür trennt Sie bei Bedarf vom Essbereich. Von der Küche gelangt man auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse – ideal für das Frühstück in der Morgensonne. Im Ostgarten befindet sich zudem ein Gartenhaus mit Stauraum für Geräte und Utensilien. Vom Wohnzimmer führt der Zugang auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit neu errichtetem Halbwintergarten. Dieser bietet mit stilvollen Fliesen und viel Licht einen geschützten Lieblingsplatz zu jeder Jahreszeit – perfekt, um den Blick in den Garten zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der liebevoll angelegte Garten besticht durch gepflegte Grünflächen, eine großzügige Sonnenterrasse und einen schönen Gartenteich. Einmal jährlich kümmert sich ein Gärtner um den Heckenschnitt, sodass das Grundstück stets in gepflegtem Zustand erstrahlt. Auf dem vorderen Grundstücksteil befinden sich zudem ein Doppelcarport und ein Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Obergeschoss stehen drei helle, großzügig geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche und Bidet bietet hohen Komfort und Wohlfühlcharakter. Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine Vorratsraum, einen beheizten Waschkeller, einen großen Hobbyraum sowie einen separaten Heizungsraum. Das Haus erhielt zuletzt einen neuen Außenanstrich und präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Für Sicherheit sorgt eine Alarmanlage, die bei Bedarf wieder aktiviert und auf einen Wachdienst aufgeschaltet werden kann.