
Dachgeschosswohnung in Wiesbaden
Sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer historischen Villa im Nordosten
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- Kaltmiete
- 1.400 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 88 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38717902
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 88.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Frei ab: | 15.11.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.400 € |
Nebenkosten: | 336 € |
Gesamtmiete: |
1.736 € |
Preis/m²: | 15,91 € |
Mit Mietspiegel Wiesbaden vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Baujahr: | 1899 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Wiesbaden Nordost, mit Blick auf die Russische Kapelle. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel mit zentraler Anbindung und guter Nahversorgung in der Nähe. Die Wohnung umfasst drei Zimmer – ideal als Wohnküche, Schlafzimmer und Arbeitszimmer.
Der Zustand ist ein Erstbezug nach umfassender Sanierung, mit aufgearbeiteten historischen Dielenböden und Kassettentüren, neue Fenster. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das neugestaltete Bad ist modern gestaltet und verfügt über Fenster, Dusche und Badewanne sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Zudem verfügt die Wohnung zusätzlich ein Gäste-WC. Ein ausgebauter Spitzboden steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Sanierung. Voraussichtlicher Abschluss Ende Oktober. Bezugstermin nach Fertigstellung möglich.
Der Zustand ist ein Erstbezug nach umfassender Sanierung, mit aufgearbeiteten historischen Dielenböden und Kassettentüren, neue Fenster. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das neugestaltete Bad ist modern gestaltet und verfügt über Fenster, Dusche und Badewanne sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Zudem verfügt die Wohnung zusätzlich ein Gäste-WC. Ein ausgebauter Spitzboden steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Sanierung. Voraussichtlicher Abschluss Ende Oktober. Bezugstermin nach Fertigstellung möglich.
Lage
Ruhbergstr.65193 Wiesbaden
Wiesbaden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,37 €/m² in Wiesbaden.
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