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Etagenwohnung in Chemnitz-Siegmar

3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Top Lage - Nachmieter gesucht

Gaußstraße
09117 Chemnitz, Siegmar
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Kaltmiete
720 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38704619

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 255 €
Gesamtmiete: 975 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Folgende Dinge werden gegen Aufpreis bitte mit übernommen:

Küche:
- Eckküche mit Einbaugeräten und ordentlicher Spüle + Armatur
- Kühl-Gefrierkombination von Samsung mit Gemüse und Fleischfach

Plissees (8x):
- premium Wabenplissees Marke Erfal (aus Sachsen) maßgefertigt
- an allen Fenstern montiert (außer Kinderzimmer)
- Wohnzimmer & Schlafzimmer besitzen alle eine Alukaschierung, halten somit im Sommer die Hitze gut draußen
- Plissees im Bad in erster Linie Sichtschutz & Optik
- Plissees haben aufgrund der Wabenstruktur die Eigenschaft im Winter nachts die Wärme besser in Räumen zu halten

Rollos - Kinderzimmer (2x):
- premium maßgefertigte Kassettenrollos mit seitlicher Profilführung (Marke Erfal)
- Kette besitzt Kindersicherung, klickt aus sobald sich Kind darin verfängt
- Stoff: neutraler, verspielter Stil - lässt keine Sonne durch
- Zimmer zu 99% abdunkelbar, aufgrund etwas zu schräger und kurzer Fensterbank nicht vollständige Abdunklung möglich

Insektenschutz (6x & 1x):
- premium, maßgefertigt Marke Erfal
- Wohnzimmer schicke Plissetür verbaut, lässt sich ganz einfach nach links und rechts schieben
- Schlafzimmer in beiden Fenstern Spannrahmen montiert
- Bad im unteren großen Fenster
- Kinderzimmer jeweils in beiden unteren großen Fenstern
- Wohnzimmer, links neben Küche, in kleinem Fenster oben

Alle Spannrahmen sind mit Premium Pollenschutz Transpatec Gewebe ausgerüstet.

Rasen - Balkon:
- ca. 5,00 x 2,30m
- schön weich, hochflorig und kann sogar abgesaugt werden
- lässt Wasser gut durch und ist winterhart

Bad - Möbel (optional):
- hoher Schrank
- Waschbeckenunterschrank
- Spiegelschrank mit Beleuchtung (funktioniert über Lichtschalter neben Waschbecken)
- Türen haben alle "Softclose"
- Möbel sehen so gut wie neu aus

Bitte macht uns ein Angebot für die Ausstattungen, welche wir hier aufgelistet haben. Leider können keine wir Interessenten als Nachmieter berücksichtigen, die nicht bereit wären die Dinge zu übernehmen.

(Neupreis komplett 9.200 €)

VG
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Lage

Gaußstraße
09117 Chemnitz
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Chemnitz Siegmar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,59 €/m² in Chemnitz - Siegmar. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 5,95 €/m².

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