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Dachgeschosswohnung in Augsburg-Pfersee

frisch renovierte, helle und charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnun

Im Anger
86157 Augsburg, Pfersee
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 38699856

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 200 €
Miete für Garage/Stellplatz: 60 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 17,44 €
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Kaution: 2.500,00 

Immobilie

Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1950
Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und lichtdurchflutete Maisonettewohnung bietet auf ca.
85,46 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen.
Im unteren Bereich befindet sich neben einem Schlafzimmer, ein offener Wohn-
und Essbereich mit Platz für eine offene Küche – ideal für alle, die großzügige,
offene Wohnbereiche lieben. Mehrere Fenster sorgen für viel Tageslicht und
eine warme, einladende Atmosphäre.
Über eine offene Treppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, der sich
perfekt bspw. als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder gemütliches Studio eignet.
Durch die offene Gestaltung wirkt der Raum besonders hell und freundlich.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche.
Im Flur befindet sich eine Türoffnungs- und Gegensprechanlage für zusätzlichen Komfort.
Die frisch renovierte Wohnung liegt in einem sehr zentralen, aber dennoch
ruhigen und angenehmen Wohnumfeld in einem Haus mit drei Wohnungen.
Zur Wohnung kann außerdem ein Kellerabteil genutzt werden, welcher ein paar
zusätzliche Quadratmeter Stauraum bietet – ein praktischer Bonus!
Weiterhin können optional bis zu zwei feste Außenstellplätze zu je 60 EUR pro
Monat mit gemietet werden, welche sich direkt auf dem Grundstück befinden.

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Lage

Im Anger
86157 Augsburg
Map

Augsburg Pfersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,81 €/m² in Augsburg - Pfersee. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,79 €/m².

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