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Penthouse in Augsburg-Hochzoll

Exklusive Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse – stilvoll, lichtdurchflutet und energieeffizient

Stauffenstrasse
86163 Augsburg, Hochzoll
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Kaltmiete
1.860 €
Zimmer
3
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 38699286

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 114.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.860 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.160 €
Preis/m²: 16,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 34,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

� Willkommen in Ihrer Penthouse-Maisonette mit Stil und Licht

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthouse-Maisonette begeistert mit lichtdurchfluteter Atmosphäre, exklusiver Ausstattung und modernen Designelementen. Sie erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur acht Einheiten – ruhig, privat und hochwertig.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in das zweite Obergeschoss und betreten die Wohnung. Hier befinden sich das Arbeitszimmer, das Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein separates WC.

Über eine elegante, offene Treppe erreichen Sie das Herzstück der Wohnung: den ca. 44 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Marken-Elektrogeräten schafft den perfekten Rahmen für stilvolles Kochen und Genießen. Der offene Wohnbereich mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Ein besonderes Highlight ist die sonnenverwöhnte Dachterrasse – ein Rückzugsort unter freiem Himmel, der diese Wohnung zur persönlichen Wohlfühloase macht.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine hervorragende Isolierung sowie nachhaltige Ausstattungsmerkmale wie steuerbare Wohnraumlüftungen, eine Solarthermieanlage für Warmwasser und Heizung und eine Photovoltaikanlage – zukunftsorientiert und energieeffizient.

Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein eigenes Kellerabteil runden dieses exklusive Angebot ab.

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Lage

Stauffenstrasse
86163 Augsburg
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Augsburg Hochzoll

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,81 €/m² in Augsburg - Hochzoll. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,79 €/m².

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