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Reihenmittelhaus mieten in Augsburg-Herrenbach

Reizendes Reihenmittelhaus mit idealer Infrastruktur

Matthias-Claudius-Straße
86161 Augsburg, Herrenbach
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
5
Fläche
125 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38692926

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 196,00 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 12,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und zahlreiche praktische Nebenräume. Auf mehreren Etagen sowie im vollunterkellerten Bereich bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen mit Komfort und Stauraum verbinden möchten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang mit Abstellschrank, der zusätzlichen Stauraum für Jacken, Schuhe oder Alltagsgegenstände bietet. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, in die Küche mit gemütlicher Sitzecke, ins Gäste-WC sowie in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohn- oder Hobbyraum.
Das Kellergeschoss ist ebenfalls großzügig gestaltet: Neben einem Vorkeller gibt es einen Vorratskeller, eine Waschküche, einen Heizungskeller sowie einen weiteren Kellerraum, der als Partyraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Auch ein Weinkeller ist vorhanden.
Der gepflegte Vorgarten sowie der sonnige Garten auf der Rückseite mit Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein.
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Lage

Matthias-Claudius-Straße
86161 Augsburg
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Augsburg Herrenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,96 €/m² in Augsburg - Herrenbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,55 €/m².

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