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Etagenwohnung in Wiesbaden

Stilvolles Wohnen in City-Ost - Altbauvilla-Etage mit Stellplatz | WAGNER IMMOBILIEN

Augustastraße
65189 Wiesbaden
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Kaltmiete
2.450 €
Zimmer
4
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 38684582

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 145.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.450 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 2.840 €
Preis/m²: 16,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Etagenwohnung in einer liebevoll sanierten Altbauvilla vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Großzügige Raumaufteilung, hohe Decken und ausgesuchte Details schaffen ein exklusives Ambiente für anspruchsvolle Bewohner. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare mit gehobenem Lebensstil, die Wert auf eine zentrale und zugleich ruhige Lage legen.

Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und und nimmt die gesamte Etage ein.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer: drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine offen gestaltete Küche mit Essbereich, ein separates Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Terrasse und einen kleinen Balkon. Die Terrasse bietet eine gemütliche Atmosphäre und lädt besonders am Morgen zu einem Frühstück in der Sonne ein.

Dazu gehören außerdem ein Außenstellplatz direkt am Haus sowie ein Abstellraum im Keller.
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Lage

Augustastraße
65189 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,37 €/m² in Wiesbaden.

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