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Etagenwohnung in Wiesbaden

Charmante Altbauwohnung mit Stil & Komfort – Erstbezug nach Sanierung

65187 Wiesbaden
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 38682070

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 3- Parteienhaus stammt aus dem Jahr 1933.

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung vereint den Charme eines gepflegten 3 Parteien Altbaus mit modernem Wohnkomfort.

Auf rund 95 m² bietet sie ein angenehmes Raumgefühl und einen Grundriss, der Funktionalität und Wohnqualität miteinander verbindet.

Der Wohnbereich beeindruckt mit seiner Helligkeit und einem stilvollen Erker, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Eine Schiebetür führt in ein angrenzendes weiteres Zimmer, das sich ideal als Esszimmer oder zweites Schlafzimmer eignet.

Der Flur und die Schlafzimmer sind mit edlem Fischgrätparkett ausgestattet.

Das neu sanierte Badezimmer wurde mit hochwertigen Materialien versehen und bietet neben einer Badewanne auch eine Dusche, zwei Waschbecken und moderne großformatige Fliesen – eine wahre Wohlfühloase mit zeitgemäßem Design.

Eine eigene Einbauküche kann nach individuellen Vorstellungen mitgebracht werden.

Von der Küche und dem Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon der aktuell noch renovierter wird und einen angenehmen Blick ins Grüne bietet. Hier lässt sich der Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein in ruhiger Atmosphäre ausklingen.

Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung.
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Lage

65187 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,37 €/m² in Wiesbaden.

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