Dachgeschosswohnung in Wiesbaden

Nachmieter gesucht zum 01.12.2025

Diese charmante 4,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden seitlich der Adolfsallee.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und bietet mit ihren 4,5 Zimmern viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Ein Gäste-WC sowie ein großes Tageslicht Badezimmer mit begehbarer Dusche sind vorhanden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche vom Vermieter kostenfrei zur Nutzung überlassen wird. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, wir zahlen hier aktuell 100€ monatlich. Da die Wohnung sehr gut isoliert ist haben wir bislang nie Sorgen wegen zu hoher Heizkosten/Energieverbrauch gehabt. Elektrische Außenrolläden an jedem 'geraden' Fenster. Ein Keller sowie ein Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Mietbeginn ist der 01.12.2025.

Folgende Gegenstände sind zu Mietbeginn zu übernehmen:
- Deckenspots in Bad und Fluren
- maßgefertigte Plissees (Sichtschutz)
- LED Deckenlampe in der Küche
- LED Badezimmerspiegel, div. Handtuchhalterungen und neuer Duschkopf
- 8 Galeriebilderleisten für Leinwände (wenn keine Bilder aufgehangen werden stören diese optisch überhaupt nicht)
- Großer Samsung Kühlschrank
Abschlag hierfür insgesamt 1300€

Optional können (auch einzeln) noch übernommen werden:
- Ecksofa Söderhamn von Ikea
- Samsung Waschmaschine
Preis ist VB

Bei Interesse melden Sie sich gerne mit einer kurzen Vorstellung (Name, Haushaltsgröße, aktueller Beruf). Da wir die aktuellen Mieter sind und unserem Vermieter mögliche Nachmieter vorschlagen bitten wir von einer Zusendung von Schufa-Auskünften + Gehaltsnachweisen an uns abzusehen.