Etagenwohnung in Augsburg-Göggingen

**Nachmieter gesucht für eine wunderschöne Wohnung**

Diese wunderschöne und helle 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, stilvolle Ausstattung und ihre ideale Lage im Herzen von Göggingen – nur eine Minute von der Straßenbahnhaltestelle entfernt.
Mit rund 140 m² Wohnfläche bietet die Wohnung reichlich Platz für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Die großen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und einen wunderbaren Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 35 m²) mit Zugang zur sonnigen Terrasse, sowie einen Balkon, ein helles Schlafzimmer (21 m²), ein Esszimmer (18 m²), ein Kinderzimmer/Büro (13 m²), eine moderne Küche (12 m²) mit Einbauküche (zur Ablöse), einen großen Flur (9 m²), Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster (8 m²) sowie eine Speisekammer/Waschküche (2 m²).
Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

⸻

Ausstattung
• ca. 140 m² Wohnfläche
• 4 helle, großzügige Zimmer
• Moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen & Induktionsherd (zur Ablöse)
• Bad mit Fenster, Dusche & Badewanne
• Große Terrasse (ca. 12 m²) & Balkon (ca. 9 m²)
• Kellerraum vorhanden
• Zentralheizung
• Sehr helle Räume durch großzügige Fensterfronten
• Nach Absprache Haustiere erlaubt

⸻

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Göggingen:
Ruhig im Grünen gelegen, aber dennoch nur 1 Minute zur Straßenbahnhaltestelle.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und das Kurhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar – die Lage verbindet auf ideale Weise Ruhe und Urbanität.


⸻

Bei Interesse an der Wohnung bitten wir um eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin)
und die Zusendung einer Mieterselbstauskunft