Erdgeschosswohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel

Hallo zusammen!

ich biete hier eine schöne 2-Zimmer-Wohnung von der SAGA in einer Reihenhaussiedlung in Langenhorn. Die Kaltmiete beträgt 361Euro. Mit Heizung und Betriebskosten (=Warmmiete) zahle ich derzeit 503 Euro.
Die Wohnung ist 42m2 groß und liegt im Erdgeschoss. Es gibt lediglich noch eine darüber liegende Wohnung, so dass der Hausflur von einem weiteren netten Mieter mitgenutzt wird.
Das Bad wurde 2023 vollständig saniert. Die Einbauküche sowie der vor zwei Jahren verlegte Laminat können vom Nachmieter wenn gewünscht kostenlos übernommen werden.
Vom Wohnzimmer aus geht man in den ganz eigenen eingezäunten Garten mit Terrasse. Kellerraum ist vorhanden und ein Stellplatz fußläufig erreichbar.
Die Wohnung liegt sehr zentral. Das Einkaufszentrum Langenhorn Markt ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar und hat zahlreiche Einkausgelegenheiten. Von hier fährt auch die U1 und zahlreiche Busse. Gleichzeitig handelt es sich um eine ruhige Wohngegend mit viel Natur rundherum.


Da sich mein Arbeitsplatz ändert und ich gerne in die Nähe meiner Freundin ziehen möchte, suche ich im Gegenzug eine 2 bis 3 Zimmer-Wohnung in 22045 oder Umgebung - also die Stadtteile Jenfeld / Tonndorf/ Rahlstedt. Schön wäre, wenn es ebenfalls eine Sagawohnung ist.
Haustiere sollten erlaubt sein und Balkon oder Terrasse wären wünschenswert.

Ich freue mich über Nachrichten und einen möglichen Besichtigungstausch �

Viele Grüße
René H.