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Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Exklusiv sanierte Altbauwohnung im Herzen der Altstadt - 2 ZKB - Einbauküche

86152 Augsburg, Innenstadt
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Kaltmiete
910 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38602443

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 2
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 910 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.070 €
Preis/m²: 14,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1500
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Inmitten der historischen Altstadt präsentiert sich diese außergewöhnliche, ca. 63 m² große Wohnung in einem denkmalgeschützten Wohnhaus aus dem 16. Jahrhundert. Das Gebäude vereint auf einzigartige Weise Geschichte und Moderne: Während die Fassade und Grundstruktur den unverwechselbaren Charme vergangener Jahrhunderte bewahren, überzeugt das Innere mit einer hochwertigen kompletten Sanierung und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet eine harmonische Verbindung aus Altbauflair und moderner Architektur. Der offene Wohn- und Kochbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und bildet das Herzstück der Wohnung. Hier vereinen sich historische Bauelemente mit klaren, modernen Linien und einer stilvollen Küche.

Die Räume sind mit edlen Parkettböden ausgestattet, die Wärme und Behaglichkeit ausstrahlen. Integrierte Deckenspots sorgen für eine angenehme, gleichmäßige Beleuchtung und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.

Das Bad präsentiert sich als echtes Highlight: eine bodengleiche, begehbare Dusche, großformatige Fliesen und hochwertige Armaturen schaffen eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre.
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Lage

86152 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,81 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,79 €/m².

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