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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Rotherbaum

Grindel.ONE: Wohnung "Planten un Blomen" mit Blick über Hamburg

20146 Hamburg, Rotherbaum
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Kaltmiete
1.760 €
Zimmer
2.5
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 38599088

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 72.00 m²
Etage: 4 von 6
Frei ab: 15.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.760 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 24,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1898
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Urbanes Wohnen mit Geschichte und Weitblick:
Mitten im lebendigen Grindelviertelent steht auf einem historischen Hamburger Denkmal ein exklusives neues Kapitel:
GRINDEL.ONE vereint stilvolle Dachgeschosswohnungen und flexible Büroeinheiten mit dem unverwechselbaren Charme eines Gründerzeitgebäudes –und einem einzigartigen Ausblick
über die Stadt.

Ein Denkmal lebt weiter:
Das Haus in der Grindelallee 1 wurde um 1872 erbaut und ist ein kulturhistorisch bedeutendes Wohn-und Geschäftsgebäude. Die prunkvollen Stuckfassaden aus der Gründerzeit zeugen von einer Epoche des Aufbruchs und architektonischer Opulenz. 2022/23 wurden die Hauptfassaden durch Restaurator Norbert Kirchhoff originalgetreu überarbeitet und in ihrer historischen Farbgebung wiederhergestellt.

Wohnen und Arbeiten über den Dächern der Stadt:
Der neue Dachgeschossausbau bringt das Haus nun in die Zukunft: Ab November 2025 entstehen moderne Wohn-und Gewerbeeinheiten mit Größen von 68 bis 185 Quadratmetern–hochwertig ausgestattet, durchdacht geplant und mit einmaligem Blick über Hamburg.

Design Office im Atelier Stil:

Neu erbaut 2025 auf dem Landmark und Denkmal "Grindel.ONE" befindet sich diese frisch renovierte Einheit "The City" im 4. Stock.
Durch die Verbindung von Historie und Denkmal, sowie moderner Architektur und Ausstattung entsteht ein urbanes, zeitgemäßes Wohn- und Arbeitsgefühl auf
– im wahrsten Sinne – höchstem Niveau.

Die Wohnung hat 2 Zimmer, optional einen Kamin und ein weiteres halbes Zimmer.
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Lage

20146 Hamburg
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Hamburg Rotherbaum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,90 €/m² in Hamburg - Rotherbaum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,12 €/m².

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