Erdgeschosswohnung in Augsburg-Innenstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in einer begehrten Lage der Augsburger Innenstadt. Sie profitieren von der zentralen Anbindung und genießen gleichzeitig eine ruhige, grüne Umgebung.

Privater Rückzugsort im Freien: Ein kleiner, pflegeleichter Privatgarten mit sonniger Terrasse lädt an warmen Abenden zum Entspannen ein – Ihre eigene grüne Oase mitten in der Stadt.

Helles, großzügiges Wohnen: Die bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für eine außergewöhnliche Helligkeit und ein freundliches Ambiente.

Küchenausstattung inklusive: Die moderne Nolte-Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und wartet nur darauf, von Ihnen genutzt zu werden.

Komfort das ganze Jahr: Die gesamte Wohnung ist mit einer
Fußbodenheizung ausgestattet, die Sie in jedem Raum separat regeln können.

Durchdachte Details: Das Badezimmer bietet eine Badewanne mit integrierter Dusche und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein clever in den Flur integrierter Abstellraum (hinter eleganten Flügeltüren) bietet zusätzlichen Stauraum.

Tiefgaragen-Komfort: Die Wohnung besitzt außerdem einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die Lage direkt gegenüber dem Hauseingang macht das Entladen besonders bequem.

#Zahlen und Fakten auf einen Blick:

• Wohnfläche: 60 m²
• Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
• Badezimmer: 1 Bad mit Fenster & Badewanne (+ Waschmaschinenanschluss)
• Küche: großzügige, voll ausgestattete Einbauküche (Nolte)
• Fenster: bodentiefe Fenster im Wohnzimmer für optimale Lichtverhältnisse
• Garten/Terrasse: kleiner privater Garten mit Terrasse
• Fußboden: Neu verlegter Vinylboden in Eiche Optik, Fliesen in Bad und Küche
• Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen
• Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz vorhanden
• Sonstiges: Aufzug im Haus, Kellerabteil, Fahrradabstellraum

Die Wohnung wird ab dem 15.10.2025 verfügbar sein. Haustiere sind nicht gestattet.