Wohnung in Karlsruhe-Südstadt
Sehr heimeliche neu renovierte 2 ZW Wohnung mit Balkon (ohne Stellplatz) zentral in KA
Marienstr.
76137 Karlsruhe, Südstadt
76137 Karlsruhe, Südstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 640 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 38584978
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 640 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 12,08 € |
| Mit Mietspiegel Karlsruhe vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1902 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 125,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in der Marienstraße in der Südstadt von Karlsruhe, insofern äußerst zentral gelegen.
Sie wird nicht für eine Studenten-WG angeboten!!!
Es handelt sich hier um eine 2 Zimmerwohnung im 1.OG mit Balkon und einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 53 qm.
Der wunderschöne Innenhofbereich kann mit genutzt werden, außerdem gibt es hier einen Fahrradabstellplatz.
Die Wohnung wird noch vor Übergabe fachgerecht gestrichen und kann zum 01. Dezember 2025 übergeben werden.
Auch wenn das Haus 1902 gebaut wurde, so haben doch zwischenzeitlich mehrere größere Sanierungsmaßnahmen stattgefunden, so dass sich alles in einem technisch einwandfreien Zustand befindet.
Die hintere Fassade wurde vor einigen Jahren neu gedämmt.
Insgesamt ist das Mehrparteienhaus und auch seine Bewohner als sehr gepflegt und eher "intellektuell" zu bezeichnen.
Eine Hausreinigungsfirma sowie ein Gärtner kümmern sich um die Gemeinschaftsanlagen innen wie auch außen.
Die Wohnung ist für 1 Person sehr gut geeignet, max. 2 Personen noch ok.
Sie wird nicht für eine Studenten-WG angeboten!!!
Es handelt sich hier um eine 2 Zimmerwohnung im 1.OG mit Balkon und einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 53 qm.
Der wunderschöne Innenhofbereich kann mit genutzt werden, außerdem gibt es hier einen Fahrradabstellplatz.
Die Wohnung wird noch vor Übergabe fachgerecht gestrichen und kann zum 01. Dezember 2025 übergeben werden.
Auch wenn das Haus 1902 gebaut wurde, so haben doch zwischenzeitlich mehrere größere Sanierungsmaßnahmen stattgefunden, so dass sich alles in einem technisch einwandfreien Zustand befindet.
Die hintere Fassade wurde vor einigen Jahren neu gedämmt.
Insgesamt ist das Mehrparteienhaus und auch seine Bewohner als sehr gepflegt und eher "intellektuell" zu bezeichnen.
Eine Hausreinigungsfirma sowie ein Gärtner kümmern sich um die Gemeinschaftsanlagen innen wie auch außen.
Die Wohnung ist für 1 Person sehr gut geeignet, max. 2 Personen noch ok.
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Lage
Marienstr.76137 Karlsruhe
Karlsruhe Südstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,69 €/m² in Karlsruhe - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,75 €/m².
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