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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Barmbek-Süd

Tauschwohnung: Moderne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Giebel undSichtbalken

Gerstenkamp
22081 Hamburg, Barmbek-Süd
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38582621

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 930 €
Preis/m²: 13,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Hätte unsere charmante, moderne 2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung ein oder zwei Zimmer mehr, würden wir vermutlich für immer hier bleiben. Sie ist im 4. Geschoss eines Mehrfamilienhauses, in einer ruhigen und grünen Gegend in Dehnhaide zwischen dem Eilbekpark und dem Osterbekkanal.

Die Wohnung wurde nachträglich vor circa acht Jahren auf das Haus „draufgesetzt“ - es ist absolut ruhig und keiner kann rein gucken.

Die Wohnung ist modern, hat ein schönes Tageslicht-Badezimmer mit Dusch-Wanne, eine offene Wohn- und Essküche mit Platz für Wohnzimmer, Esszimmer, Lese- oder Büro-Ecke und einen Flur.

Der große Balkon (im Sommer 2. Wohnzimmer, es passt eine Ecklounge rauf und viele Pflanzen) mit Blick auf Grün, der von beiden Zimmern begehbar ist, ist definitiv ein Highlight der Wohnung.

Die Räume sind hell und lichtdurchflutet, trotzdem kann keiner rein schauen, da die Wohnung über den anderen Häusern liegt und einige Bäume gut platziert wachsen. Die Decken sind hoch, Giebel und Balken sind offen, was die Wohnung heller und größer erscheinen lässt. Das Badezimmer hat weiße Großformatfliesen an den Wänden, dunkelgraue auf dem Boden und wir haben im Bad einen großen Einbauschrank, der mit der Wand verschmilzt, in dem sich die Waschmaschine, Staubsauger, Bügelbrett, etc. befinden. Unter dem Waschbecken ist auch ein großer Einbau-Unterschrank, der ebenfalls viel Stauraum bietet (Wäsche, Putzzeug, Handtücher). Beide Schränke sind Maßanfertigungen und werden bei der Übergabe mit abgegeben. Die Küche ist Vanille-gelb mit dunkler Arbeitsplatte und bietet ausreichend Platz für alles notwendige und einen Geschirrspüler. Auch hier haben wir noch einen Einbauschrank eingebaut, der übernommen werden kann.

Die Nachbarschaft ist toll - ruhig und freundlich. Fußläufig sind wirklich alle Einkaufsläden, tolle Cafés und Restaurants und Öffis (U3/S1) zu erreichen.
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Lage

Gerstenkamp
22081 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,90 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,12 €/m².

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