Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Mühlburg

Traumwohnung im Dachgeschoss sucht sportliche Bewohner, die auf einen Aufzug verzichten können.
Im 4. OG wurde das Dachgeschoss 2024 ausgebaut.
Es entstand eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Grundfläche von ca. 103 m², incl. der Dachterrasse von ca. 18 m². Aufgrund der Dachschräge beträgt die Wohnfläche gem. der Wohnflächenberechnung ca. 76 m².
Die Dachterrasse mit Holzdielenbelag ist an drei Seiten verglast, dadurch wurde die Wohnung sehr hell und freundlich.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, der Boden im Bad und im WC ist mit großen Fliesen belegt, die sonstigen Räume haben einen hellen Vinylbodenbelag. Sämtliche Räume wurden mit integrierten Deckenleuchten ausgestattet.
Im Badezimmer mit großer Dusche ist auch ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Das sep. WC ist sehr geräumig.
Alle Dachfenster haben Hitzeschutzmarkisen.
In der Wohnung wurden zwei Home-Office-Arbeitsplätze vorbereitet. Die Wohnung hat einen Glasfaseranschluss (Anmeldung bei der Telekom durch die Mieter), Kabelfernsehen kann bei Vodafone als Einzelanschluss angemeldet werden.
Die Einbauküche wurde mit einem Glaskeramikkochfeld mit integriertem Abzug, einem Backofen, einer Spülmaschine und einem Kühlschrank ausgestattet.