Wohnung in Karlsruhe-Durlach

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Turmberg ab November zu vermieten – Gesamtmiete 1.010 € monatlich

Ab November 2025 steht eine helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Durlach zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Turmberg.
Ausstattung:
• 3 gut geschnittene Zimmer
• Separate Küche (Küche mit Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler)
• Badezimmer mit Badewanne
• Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
• Zwei Balkone: ein kleiner und ein großer – ideal zum Entspannen oder Pflanzen

Kostenübersicht:
• Grundmietzahlung: 790,00 €
• Nebenkostenpauschale für 1–2 Personen: 170,00 € (jede weitere Person: 20,00 €/mtl.)
• Pauschale für Hausreinigung: 50,00 €
• Gesamtzahlung monatlich: 1.010,00 €
• Kaution: 3 Kaltmieten = 2.370,00 €, verzinst mit 0,15 % p.a.
Es wird ein Mietverhältnis von unbestimmter Dauer abgeschlossen mit gesetzlicher Kündigungsfrist von drei Monaten. Ein Kündigungsausschluss von 45 Monaten ab Vertragsschluss wird vereinbart. Bei berechtigtem Interesse (z. B. schwere Krankheit, beruflich bedingter Ortswechsel) ist eine Ersatzmieterstellung jederzeit möglich – ohne Einhaltung der Kündigungsfrist – gegen eine Bearbeitungspauschale von 450,00 €.

Lage: Die Wohnung liegt in Durlach, einem charmanten Stadtteil von Karlsruhe mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Der Blick auf den Turmberg macht jeden Morgen besonders.

Verfügbar ab: November

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht!