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Einfamilienhaus mieten in Augsburg-Oberhausen

Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten im Norden Augsburg

86154 Augsburg, Oberhausen
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Kaltmiete
1.480 €
Zimmer
2.5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 38560165

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 2.5
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.480 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 1.850 €
Preis/m²: 16,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Wintergarten
Einbauküche
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Charmantes Siedlerhäuschen mit Wintergarten, Wohnküche und Garten – ruhig gelegen in Augsburg Nord

Anfragen
Bitte senden Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, gerne mit Rufnummer, sowie einem Kurzüberblick zur Haushaltsgröße, Einkommenssituation, Arbeitgeber und dem gewünschten Einzugstermin.

Das Haus verfügt über 2,5 gut geschnittene Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer und oberes Durchgangszimmer), sowie über einen grandiosen Wintergarten und eignet sich ideal für zwei Personen – auch zu dritt lässt es sich hier komfortabel wohnen. Für mehr als drei Personen ist das Haus jedoch nicht geeignet.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit hochwertigem Echtholzparkett, das durch seine warme Ausstrahlung überzeugt. Angrenzend liegt die großzügige Wohnküche, ausgestattet mit einer Echtholz-Einbauküche und hochwertigen Geräten. Hier ist nicht nur Platz zum Kochen, sondern auch für einen großen Esstisch – der Raum fungiert als echtes Herzstück des Hauses.

Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der als vollwertiger Wohnraum genutzt werden kann. Lichtdurchflutet und mit Blick ins Grüne ist er ideal als Rückzugsort, Leseecke oder Frühstücksplatz.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit schönem Dielenboden, ein Durchgangszimmer, das sich flexibel als Ankleide, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt, sich perfekt als Homeoffice oder ruhiger Arbeitsbereich anbietet.

Zwei vollwertige Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – bieten zusätzlichen Komfo
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Lage

86154 Augsburg
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Augsburg Oberhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,96 €/m² in Augsburg - Oberhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,55 €/m².

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