Dachgeschosswohnung in Hamburg-Borgfelde

Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2022 neu ausgebauten Dachgeschoss. Dadurch ist die Wohnung modern und hat einen wunderbaren kleinen Balkon mit toller Aussicht ins Grüne und den Hamburger Himmel. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock. Es wird im Sommer nicht allzu warm, denn die Wohnung ist gut isoliert und es gibt elektrische Jalousinen, die die Sonne an warmen Tagen gut abhalten können. Die Nebenkosten enthalten eine Vorauszahlung von 130€ auf die Heizkosten.

Der zentrale Bereich ist eine knapp 35 qm große Wohnküche mit dem Zugang zum Balkon. Dazu kommen ein Schlafzimmer (etwa 12 qm) und ein kleines Arbeits- oder Kinderzimmer (gut 6 qm). Highlight ist das große Badezimmer mit Fenster (knapp 8qm). Abgerundet wird das Ganze durch einen Abstellraum (2qm). Es gibt leider keinen Kellerabteil.

Lage
Borgfelde ist ein super zentraler Stadtteil. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Einbahnstraße, von wo aus man alle (!) U- oder S-Bahnen in etwa 10 Minuten erreichen kann (Berliner Tor, Lübecker Straße, Burgstraße, Landwehr). In der Straße findet man auch immer einen Parkplatz und ist innerhalb von 10 Minuten auf der A1 über die Elbbrücken.

Tausch
Wir geben diese Wohnung nur ungern auf, aber da wir Nachwuchs haben suchen wir eine größere Wohnung, idealerweise mit Kellerabteil oder Fahrstuhl.