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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Neugraben-Fischbek

Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten sucht neue Familie!

21149 Hamburg, Neugraben-Fischbek
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
3
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 38555601

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 98.00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 1.900 €
Preis/m²: 14,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die helle und neuwertige Erdgeschosswohnung verfügt über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil.
In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Fliesen in Holzoptik verlegt. Das Bad mit Fenster ist mit einer ebenerdigen Dusche incl. Glastrennwand und Badewanne ausgestattet.
In der Wohnung gibt es zwei Abstellräume. In einem Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss, der andere Raum könnte gut als Garderobe genutzt werden.
Alle Fenster können über elektrische Rollläden verdunkelt werden.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche die wie folgt ausgestattet ist:

- Induktionsherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Kühl-Gefrierkombination
- Mikrowelle
- Spüle mit umlegbarer Armatur
- Geschirrspülmaschine

Zur Wohnung gehört ein Keller und zwei große Tiefgaragenstellplätze.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Die Terrasse und der eigene Gartenanteil sind bereits eingefriedet, sodass Sie sich hier ihr eigenes, kleines Gartenidyll erschaffen können.

Eine wirklich tolle Wohnung in einem ruhigen, grünen Wohnviertel.
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Lage

21149 Hamburg
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Hamburg Neugraben-Fischbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,90 €/m² in Hamburg - Neugraben-Fischbek. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,12 €/m².

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