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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Eilbek

Helle, ruhig gelegene möblierte Wohnung mit großem Sonnen-Balkon

Papenstraße
22089 Hamburg, Eilbek
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
2.5
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 38541413

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 70.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 15.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 15,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 2012

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der schönsten Wohnungen Hamburgs. Kein Witz.

Im Haus meines besten Kumpels ist was frei geworden und ich würde dieses Juwel einer Wohnung am liebsten mitnehmen. Die Wohnung liegt in der ruhigen Papenstraße, Schlaf- und Wohnzimmer liegen in den noch ruhigeren Hinterhof. Man blickt direkt auf Baumwipfel und kann den Eichhörnchen beim Spielen zuschauen. Der große Balkon zeigt nach Süden, sodass man von morgens bis abends Sonne hat. Und das Beste: es gibt quasi keinen anderen Balkon auf dieser Etage, da die Wohnung nachträglich ausgebaut wurde, das heißt man ist jeden Tag quasi alleine draußen. Auch aus dem Schlafzimmer geht eine Doppeltür auf den Balkon.
Auf den Bildern nicht abgebildet ist ein weiteres kleines Zimmer, was von der Küche abgeht. Es ist super zum Wäschetrocknen oder als Stauraum, oder um dort Gäste, z.B. mit einer 1,40er (Luft-)Matratze unterzubringen.

Edeka und Fitnessstudio direkt in der Straße. U1 und S1 in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt auch direkt an einer Fahrradstraße, sodass man ohne die Wandsbeker zu tangieren schnell Richtung Innenstadt kommt.

Die Wohnung wird möbliert zum 15.11.2025 vermietet.

Besichtigungen wird es am 11. und 12. Oktober geben.
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Lage

Papenstraße
22089 Hamburg
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Hamburg Eilbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,90 €/m² in Hamburg - Eilbek. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,12 €/m².

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