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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Blankenese

Simrockstraße x, 22587 Hamburg

Simrockstraße
22587 Hamburg, Blankenese
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Kaltmiete
2.400 €
Zimmer
4.5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38541314

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 120.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.800 €
Preis/m²: 20,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

*Die Bilder entsprechen dem derzeitigen Stand der Sanierung. Die Wohnung wird bis zum Bezug frisch gestrichen, alle Türen und Stilelemente werden lackiert und auch der Boden wird neu aufgearbeitet.*

Diese großzügige Hochparterre-Wohnung in einem prachtvollen Jugendstilhaus von 1910 verbindet historischen Altbaucharme mit moderner Wohnqualität. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet demnach viel Platz um sich zu entfalten.

Die hohen Decken, großen Zimmer und sorgfältig erhaltenen Stilelemente verleihen den Räumen eine einladende, elegante Atmosphäre. Der aufgearbeitete Pitch-Pine-Dielenboden unterstreicht den klassischen Charakter des Altbaus und sorgt gleichzeitig für Wärme und Behaglichkeit.

Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die sich zu beiden Seiten der Wohnung öffnen und sonnige Rückzugsorte im Freien schaffen.

Hier wohnen Sie in einem Stück Geschichte, kombiniert mit dem Komfort zeitgemäßer Sanierung – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit dem Charme eines Jugendstilhauses schätzen.
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Lage

Simrockstraße
22587 Hamburg
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Hamburg Blankenese

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,90 €/m² in Hamburg - Blankenese. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,12 €/m².

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