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Etagenwohnung in Hamburg-Lokstedt

Exklusive Design-Wohnung am Park – möbliert, All-In, TG

Willinks Park
22529 Hamburg, Lokstedt
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
3
Fläche
69 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38530857

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 2.350 €
Preis/m²: 26,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Baujahr: 2022
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

(weitere Bilder folgen!)

Exklusive, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung im Energieeffizienz-Neubau (KfW-55, Baujahr 2022) in Hamburg-Lokstedt.
Die Wohnung liegt absolut ruhig direkt am Park – mit sehr großem Balkon, bodentiefen Fenstern, extra-hohen Decken und Zugang zum gepflegten Garten mit altem Baumbestand.

Die Wohnung wird komplett möbliert nach Erstbezug vermietet. Hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Designmöbel, großer Flat-TV, Sonos-Soundsystem, moderner Arbeitsplatz mit großem elektrisch höhenverstellbarem Schreibtisch, Waschmaschine/Trockner, Abstellkammer und Saugroboter machen das Zuhause sofort bezugsfertig.

Besonderes Extra: 2-wöchentliche Reinigung ist inklusive.

* Neubau 2022, KfW-55 Standard
* Extra-hohe Decken, bodentiefe Fenster
* Echtholzparkett & Fußbodenheizung
* Sehr großer Balkon mit Blick in den Park
* Voll ausgestattete Nobilia-Einbauküche mit Bosch-Geräten: Induktionskochfeld, Dampfbackofen Serie 8, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi
* Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche & hochwertigen Armaturen
* Schlafzimmer mit großem Doppelbett
* Gäste-/Arbeitszimmer mit Parkblick & elektrisch höhenverstellbarem Schreibtisch und Gästebett
* Wohnzimmer mit großem Flat-TV & Sonos-Sound-System
* Waschmaschine & Trockner, Abstellraum, viel Stauraum
* Saugroboter + 2-wöchentliche Reinigung inklusive
* Internet: 100 Mbit
* Tiefgaragenstellplatz mit eigener E-Ladestation
* Mitbenutzung des schönen Gartens mit altem Baumbestand

SONSTIGES

Warmmiete (All-in): 2.500 € / Monat
(inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TG-Stellplatz mit E-Ladestation, Reinigung)

Mindestmietdauer: 7 Monate (bevorzugt 12 Monate)

Bezugsfrei ab 1.11.2025

Keine WG – ideal für Expats, Projektmanager- oder Berufspendler*innen
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Lage

Willinks Park
22529 Hamburg
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Hamburg Lokstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,90 €/m² in Hamburg - Lokstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,12 €/m².

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