Wohnung in Hamburg-Eilbek

Ich biete:

eine schöne 3-Zimmer Altbauwohnung ganz in der Nähe zur U1 und S1 Wandsbeker Chausee. Zu Wohnung gehören:

- 3 Zimmer, davon 2 mit einer Flügeltür getrennt (diese habe ich ausgebaut und auf dem Dachboden deponiert; auf den Bildern sind die Zimmer sowohl mit als auch ohne zu sehen)
- WC und Dusche jeweils getrennt
- Küche inklusive Einbauküche (Kommentar dazu siehe weiter unten)
- Dachboden mit ungefähr 12m2 Stellfläche


Die Wohnung hat abgesehen von Küche / Bad überall Dielenboden. Die Decken sind Altbautypisch sehr hoch. In der Wohnung befindet sich eine moderne Gastherme.

Die Mietvertrag ist sehr fair - KEINE Index - oder Staffelmieten. Ich habe in den 6 Jahren die ich hier wohne genau eine kleine Mieterhöhung bekommen.

Wo ist der Haken: die Küche hat ihre besten Tage bereits gesehen und sollte / muss zeitnah erneuert werden, sie ist aber noch völlig funktional - nur eben an vielen Ecken schon komplett abgewohnt. Der Vermieter hat bereits zugestimmt, diese zu erneuern. Ich werde das aber nicht mehr veranlassen und überlasse das Dir als Nachmieter, damit du direkt deine Wünsche umsetzen kannst. Vermutlich wird das dann mit einer kleinen Mieterhöhung verbunden sein.

Ich habe bereits die Zustimmung des Vermieters, einen Nachmieter vorzuschlagen (so bin ich ebenfalls an die Wohnung gekommen). Er hat mir bereits bestätigt, dass es beim Mieterwechsel zu KEINER Mieterhöhung kommen wird. Ich würde mir wünschen, dass du bereits eine ähnliche Vereinbarung mit deinem Vermieter hast.

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Ich suche:

ich möchte mit meiner Partnerin zusammenziehen und suche daher eine Wohnung mit mindestens 70m2 sowie:

- einem Balkon oder einer Terrasse
- optimalerweise mit Einbauküche
- Einzugsdatum / Tausch frühestens ab November, eher Dezember
- in den in der Anzeige genannten Stadtteilen - am liebsten würde ich aber Richtung Eilbek / Barmbek-Süd bleiben

Ich freue mich über Eure Nachrichten!


Wichtig
Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben.
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