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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Eißendorf

Modernisiert · ruhige Lage · sonnige Terrasse

21077 Hamburg, Eißendorf
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Kaltmiete
881 €
Zimmer
2
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 38522623

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 74.00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 881 €
Nebenkosten: 215 €
Gesamtmiete: 1.096 €
Preis/m²: 11,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1965
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung im EG mit großer Terrasse
- umfangreiche Modernisierung vor 1 Jahr
- Monatl. 11,90 €/m2 inkl. Möblierungszuschlag für neue EBK
und zzgl. Betriebskosten 215 € (801,60 € + 79 € + 215 € = 1.095,60 €)


Ausstattung:
- neue EBK mit Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierschrank
- modernes Bad
- helles, großes Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- große Terrasse

weitere Angaben:
- Kaution: 3 Kaltmieten 2.404,80 €
- Weitere Räume: Kelleranteil
- Baujahr: 1965
- Energie/Versorgung: Öl-Zentralheizung
(Angabe zum Energieausweis gültig bis 2027: 143 kWh/( m2·a))


Besichtigung

Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können, benötigen wir vorab folgende Auskünfte von Ihnen:

1. Zu welchem Monat benötigen Sie die Wohnung?
2. Wer soll zukünftig in der Wohnung wohnen?
3. Woher beziehen Sie Ihr Einkommen?
4. Haben Sie ein Haustier? (Hund, Katze, Meerschweinchen …)
5. Mieter-Selbstauskunft
(bitte für jeden Vertragsbeteiligten eine eigene Mieter-Selbstauskunft ausfüllen)
6. SCHUFA-BonitätsCheck

Wenn uns Ihre Unterlagen VOLLSTÄNDIG vorliegen, werden wir versuchen, uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung zu setzen.

Bevor der Mietvertrag geschlossen wird, benötigen wir außerdem:

- Kopie Ihres Personalausweises
- Einkommensnachweis
- (Mietschuldenfreiheitsbescheinigung)

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Lage

21077 Hamburg
Map

Hamburg Eißendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,90 €/m² in Hamburg - Eißendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,12 €/m².

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