Souterrainwohnung in Hamburg-Groß Flottbek

Bei dem Objekt handelt es sich um einen viergeschossigen Klinkerbau aus dem Baujahr 1953. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Seitenstraßenlage. Die Wohnung wird im Erstbezug vermietet. Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurde der Gartenbereich abgesenkt, wodurch bodentiefe Fenster realisiert werden konnten. Dies sorgt für eine optimale Belichtung der Räumlichkeiten. Zur Wohnung gehört ein großzügige Terrasse, die sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine moderne Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung, die eine komfortable und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Das Gebäude liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Öffentliche Parkplätze stehen in den umliegenden Wohnstraßen ausreichend zur Verfügung. Die Immobilie ist von einem gepflegten Baumbestand und einer ansprechenden Grundstücksbepflanzung umgeben, was einen attraktiven Ausblick ins Grüne ermöglicht und zur ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt.

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche. Diese ist mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten ausgestattet, bestehend aus Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich abgetrennt und bietet somit optimale Privatsphäre.
Beide Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse. Der Wohn-Essbereich zeichnet sich durch eine großzügige Fensterfront aus, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Fischgrätparkett ausgelegt.
Die komplette Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung. Das Duschbad ist zeitgemäß und modern gestaltet.