Etagenwohnung in Hamburg-Poppenbüttel

Über die Immobilie:

In Poppenbüttel, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer und erstrecken sich über Wohnflächen von 65 m² - ca. 140 m², attraktiv für Singles, Paare, Senioren und Familien.

Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet rund 83 m² Wohnfläche. Sie überzeugt nicht nur durch ihren lichtdurchfluteten Grundriss, sondern bietet auch praktische Extras: Bodentiefe Fenster und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche, schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Balkon mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein. Ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in den Wohnräumen sowie großformatige Feinsteinkeramikfliesen im Badezimmer perfektionieren das Gesamtbild. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, ein modernes Duschbad, ein Gäste-WC mit integriertem Hauswirtschaftsraum, sowie einen separaten Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Gebäude ist zudem mit einem Aufzug ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz direkt vor dem Haus, der mit angemietet werden kann. Erstbezug ist voraussichtlich zum 01. November 2025 möglich.

Ausstattungsmerkmale:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Energieeffizienz A+
- Vollausgestattete Einbauküche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Großzügiger Balkon
- Aufzug und barrierefreier Zugang
- Stellplatz direkt vor der Haustür
- Grüne Lage mit hervorragender Anbindung
- Separater Kellerraum