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Etagenwohnung in Hamburg-Neuengamme

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und optionaler Gartennutzung in Neuengamme – ab November 2025

Kirchwerder Landweg
21037 Hamburg, Neuengamme
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Kaltmiete
690 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38472762

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 690 €
Nebenkosten: 70 €
Gesamtmiete: 760 €
Preis/m²: 10,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Neuengamme!
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet viel Raum zum Wohlfühlen. Das große Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, im Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum kleinen Balkon – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Das moderne Duschbad sowie die separate Küche mit Fenster sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein Highlight: Der grüne Garten hinter dem Haus kann nach Absprache mitgenutzt werden – ideal zum Abschalten oder für ein Sonnenbad im Sommer.

Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt, daher verzichten zur Wahrung der Privatsphäre auf Bilder aus dem Innenbereich, selbstverständlich können Sie bei einer Besichtigung die Räume aber anschauen.


Das Wichtigste im Überblick:

- ca. 65 m² Wohnfläche
- 2 gut geschnittene Zimmer
- helles Tageslichtbad mit Dusche
- separate Küche mit Fenster
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Gartenmitbenutzung nach Absprache
- Garage auf Wunsch verfügbar: Eine geräumige Garage gehört zur Wohnung und bietet neben Platz für das Auto, auch noch platz für Fahrrad oder Stauraum.


Sonstiges

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause im Grünen suchen – mit Balkon, optionaler Gartennutzung und der Ruhe eines ländlichen Stadtteils, ohne auf die Nähe zur Metropole zu verzichten.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Zum Schutz der Privatsphäre verzichten wir daher auf Innenaufnahmen. Selbstverständlich können Sie sich bei einer Besichtigung einen umfassenden Eindruck von den Räumen verschaffen.


Einziehen & wohlfühlen

Ab November 2025 bezugsfertig – diese Wohnung ist bereit für neue Geschichten.

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Lage

Kirchwerder Landweg
21037 Hamburg
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Hamburg Neuengamme

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,90 €/m² in Hamburg - Neuengamme. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,12 €/m².

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