
Etagenwohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel
3,5 Zimmer Wohnung mit Südloggia und eigener Gartennutzung in Hamburg Fuhlsbüttel von Privat
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- Kaltmiete
- 1.650 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 101 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 38407053
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 101.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Frei ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.650 € |
Nebenkosten: | 345 € |
Gesamtmiete: |
1.995 € |
Preis/m²: | 16,34 € |
Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: | 1975 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Diese schöne, renovierte Wohnung im 2. Stock, eines ruhigen 3- Parteienhauses, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 1.10.2025 bezogen werden. Neben den vier Zimmern gehören ein Badezimmer, ein separates Gäste WC sowie drei unterschiedlich große Abstellräume dazu. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine neue Einbauküche mit reichlich Stauraum für die Küchenutensilien. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2025 statt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und der Dachboden kann für kleine Lagerungen genutzt werden.
Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Südloggia gibt, sondern auch ein abgegrenzten ca. 300 m² großen Gartenanteil auf der rückwärtigen Gebäudeseite gibt. Diesen Bereich können Sie eigenständig nutzen. Die dortige Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Ein Geräteschuppen steht auch zur eigenen Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Südloggia gibt, sondern auch ein abgegrenzten ca. 300 m² großen Gartenanteil auf der rückwärtigen Gebäudeseite gibt. Diesen Bereich können Sie eigenständig nutzen. Die dortige Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Ein Geräteschuppen steht auch zur eigenen Verfügung.
Lage
Hummelsbütteler Kirchenweg22335 Hamburg
Hamburg Fuhlsbüttel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,16 €/m² in Hamburg - Fuhlsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,11 €/m².
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