Etagenwohnung in Hamburg-Niendorf

ERSTBEZUG NACH UMFANGREICHER MODERNISIERUNG!

Die Gelegenheit ist selten:
Attraktive, großzügig geschnittene und helle 3-Zimmer-90m²-Wohnung mit schönem Balkon und sehr guter Ausstattung, im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilien-Hauses.

Die Wohnung bietet nach der per Anfang Oktober abgeschlossenen Modernisierung viel Komfort in einem großzügigen und freundlichen Ambiente:
Neue, 3-fach verglaste Fenster, eine moderne, weiße Einbauküche mit Gerätebasisausstattung sowie ein neu installiertes, weiß gefliestes Vollbad mit Waschmaschinen-Anschluss.
Die Wohnung wird durchgängig mit hochwertigem Designboden in Holzoptik ausgestattet. Neue weiße Türen mit Edelstahl-Beschlägen ergänzen die moderne Optik.
Ein schöner Süd-West-Balkon mit Blick in die äußerst gepflegte Gartenanlage bietet Ruhe und ein zusätzliches "grünes Zimmer".

Hinweis zu den Fotos: Die Innenaufnahmen zeigen eine bereits sanierte Wohnung im Haus mit annähernd ähnlicher Ausstattung.

Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

Wohn-Bereich: ca. 26,5 m²; Küche mit Essplatz: ca. 13,5 m²; Diele/Flur: ca. 12 m²; Schlafzimmer: ca. 16 m²; Kinder-/Gäste-/Arbeits-Zimmer: ca. 13,5 m²; Vollbad: ca. 5,5 m², Balkon mit Abstellraum: ca. 8 m².

Zur Wohnung gehört zudem ein großer, gemauerter Kellerraum mit Stromanschluss.

Die Anmietung des der Wohnung zugeordneten Tiefgaragen-Stellplatzes ist obligatorisch (€ 70,--/Monat).

Sonstiges: Fahrradkeller, Waschkeller, sehr gepflegte Gemeinschaftsanlage.

Hinweis: Der Zugang zur Wohnung ist nicht barrierefrei.